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Eduardo Oliveira CRECI: 120.681

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5528 repita:

Casa terrea a venda em Cotia 3 suites e 4 vagas

Ref: ca281, bairro Cotia, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 220 m², terreno 438,60 m²

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R$ 1.900.000

Condomínio

R$ 550,00

IPTU

158,00

3 Dormitórios

3 Suítes

3 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: ca281

Endereço: Avenida Nicodemos de Carvalho, 805

Complemento: Cerejeiras lado 106

Zona: Oeste

Região: Cotia Centro

Ponto de Referência: km30

Bairro: Cotia

Condomínio: Reserva Santa Paula

Área Construída: 220 m²

Área Terreno: 438,60 m²

Pavimento: Asfalto

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.645,00

Descrição do Imóvel

O recuo do portão automático abre caminho para um terreno de 438 m² onde a planta térrea de 220 m² resolve a vida sem degraus. É o tipo de construção que faz sentido no dia a dia: três suítes com closet para manter a ordem visual, pisos em porcelanato que facilitam a manutenção e um sistema de placa solar que já reduz o custo fixo desde o primeiro mês. A estrutura entrega o que quem conhece a região do km 30 busca, unindo a funcionalidade da despensa e do depósito privativo com a segurança de um condomínio que opera com taxas enxutas.

A circulação entre as salas e a área externa acontece de forma fluida, levando direto para o quintal com árvores frutíferas e para a varanda. Ter quatro vagas de garagem e uma área de lazer que funciona como um clube — com piscina, academia e quadras — tira a necessidade de grandes deslocamentos nos finais de semana. A casa fica pronta em 2026, consolidando um patrimônio novo em um ponto estratégico de Cotia, cercado por escolas e serviços essenciais. Se você procura uma base sólida e moderna na Zona Oeste, vale agendar um horário para entender a implantação desse projeto no lote.

Características
Portão Eletrônico
Água
Arvores Frutiferas
Closet
Deposito
Energia Eletrica
Esgoto
Fossa
Interfone
Internet
Jardim
Lavabo
Placa Solar
Vagas para visitantes
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Banheiro
Dormitórios
Sala
Lazer
Academia
Área Gourmet
Brinquedoteca
Campo
Churrasqueira
Playground
Quadra Poliesportiva
Quintal
Salão de Festas
Piscina
Piso
Porcelanato
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Transporte coletivo

Pontos Fortes

Imovel com requinte de qualidade. Boa localização proximo do Centro comercial de Cotia. Condominio com lazer completo.

Observações

Prazo de entrega DEZ-2026

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94750-6911 Eduardo Oliveira

Avenida Professor José Barreto, 1683 -
Centro - Cotia
(11) 94750-6911
eduardo@eduardooliveiravende.com.br

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Sobre

Eduardo Oliveira
Avenida Professor José Barreto, 1683 -
Centro - Cotia / SP
Creci: XX.XXXX

Contato

  • Avenida Professor José Barreto, 1683 -, Cotia

  • (11) 94750-6911

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