Casa Térrea a venda 3 dormitorios 2 vagas na granja viana

Descrição do Imóvel

Muitas pessoas buscam o equilíbrio entre a segurança de um condomínio fechado e a liberdade de ter um quintal com árvores frutíferas, mas poucas propriedades entregam essa combinação com uma construção tão recente. Localizada no Terras de São Fernando, na altura do km 28 da Raposo Tavares, esta casa de 2023 resolve a logística de quem precisa estar perto da Estrada Fernando Nobre sem abrir mão do silêncio. A planta de 125 m² prioriza a funcionalidade: são três dormitórios, incluindo uma suíte com closet, e armários planejados que já ocupam a cozinha e os banheiros, poupando o proprietário de reformas imediatas. O pé-direito das salas acomoda bem a lareira para os dias frios da Granja Viana, conectando-se a uma varanda que amplia a sensação de espaço.

O investimento aqui se justifica pelo terreno de 250 m² e pela estrutura de lazer que funciona como uma extensão da casa. Ter uma quadra de tênis, academia e piscina a poucos passos da porta valoriza o patrimônio a longo prazo e otimiza a rotina de quem trabalha em casa no escritório privativo. É o tipo de imóvel pronto, onde o aquecimento a gás já está instalado e a área gourmet integrada ao quintal permite receber visitas no mesmo dia da mudança. Para quem conhece o mercado da região Oeste e sabe o valor de um projeto contemporâneo em um lote amplo, essa unidade é o ponto de fechamento da busca. Se você procura solidez e quer ver de perto como os ambientes se integram, podemos agendar uma visita para este final de semana.

Pontos Fortes

Descrição do imóvel:

• Ótima casa TÉRREA para quem procura segurança, conforto, praticidade e lazer.
• Condomínio Clube com lazer completo.
• Salão de Festas equipado.
• Churrasqueiras.
• Academia.
• Piscinas.
• Playground.
• Quadra Poliesportiva.
• Condomínio com controle de acesso e segurança 24 horas.
• Casa com pé direito alto, ensolarada, bem arejada e iluminada.
• A portas e janelas em madeira e vidro.
• Piso em cerâmica e porcelanato.
• Louças e metais de qualidade.
• Jardim.
• Entrada social.
• Porta social em madeira.
• Porta de correr para área íntima.
• 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, 2 com porta balcão com venezianas para varanda e quintal nos fundos.
• Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a master com espelho maior.
• Lavabo com tampo de madeira.
• Living para 3/4 ambientes integrados.
• Estar, TV, jantar e bar.
• Cozinha americana integrada ao living, com despensa, tampo em granito, cuba inox, bancada em L, gabinetes, fogão 5 bocas Brastemp, coifa.
• Lavanderia fechada integrada à cozinha com armário e 2 tanques.
• Área de serviço aberta ensolarada.
• Quintal.
• Cozinha Americana integrada ao living com fogão e coifa embutidos e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e banheiro de serviço.
• Quintal.
• Garagem para 2 vagas cobertas.
• Aquecimento central da água: gás de passagem
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 10.000 litros.
• Esgoto: Fossa.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94750-6911 Eduardo Oliveira

Avenida Professor José Barreto, 1683 -
Centro - Cotia
(11) 94750-6911
eduardo@eduardooliveiravende.com.br

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