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Lafaiete Melo CRECI: 230072

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6958 repita:

terreno a venda condomínio Terras de Santa Adelia Vargem Grande Paulista

Ref: te89, bairro Vargem Grande, área total 572 m², terreno 572 m²

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R$ 283.000

Condomínio

R$ 1.061,00

IPTU

100,00

Código: te89

Endereço: Rua Juriti, 266

Zona: Oeste

Região: Vargem Grande Paulista

Ponto de Referência: km43 da Bujiro Nakao

Bairro: Vargem Grande

Condomínio: Terras de Santa Adelia

Observação Valor: valor do pacote de locação condomínio e iptu R$ 6.900,00

Área Total: 572 m²

Área Terreno: 572 m²

Terreno Frente: 10,32 Metros

Terreno Fundo: 18,08 Metros

Terreno Esquerda: 52,93 Metros

Terreno Direita: 41,73 Metros

Pavimento: asfalto

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 562,00

Descrição do Imóvel

Terreno a venda Condominio Terras de Santa Adelia

Sair da capital e morar na altura do km 43 da Bunjiro Nakao significa, na prática, trocar o tempo perdido no trânsito pelo silêncio de um terreno com 572 m² em uma das áreas que mais recebe investimentos em Vargem Grande Paulista. Este lote no Terras de Santa Adélia resolve a equação de quem busca espaço para um projeto arquitetônico autoral sem abrir mão da segurança de um condomínio consolidado. A topografia permite um aproveitamento inteligente das laterais, que chegam a mais de 50 metros, garantindo privacidade real entre vizinhos e recuos generosos para um jardim ou área de lazer privativa. É o tipo de ativo que faz sentido no portfólio por estar em uma região de valorização constante, cercada por conveniências práticas como supermercados e escolas que atendem ao dia a dia sem esforço.

A rotina aqui funciona para quem precisa de conectividade e infraestrutura robusta. Você tem internet de alta velocidade e portaria com controle de acesso rigoroso, mas também conta com um lago, quadras de tênis e uma academia estruturada a poucos passos de casa. O diferencial está nos detalhes que facilitam a vida: ter um mini-mercadinho dentro do condomínio para emergências e uma área gourmet completa para receber convidados com conforto. Não se trata apenas de um terreno, mas de garantir um pé no chão em um condomínio com lazer de clube e custos fixos equilibrados.

Vale agendar uma visita para entender as dimensões exatas e a posição solar deste lote antes que o mercado absorva essa oportunidade.

Características
Portão Eletrônico
Água
Energia Eletrica
Fossa
Internet
Vagas para visitantes
Lazer
Academia
Área Gourmet
Campo
Churrasqueira
Lago
mini-mercadinho
Playground
Quadra de Tennis
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Vestiario
Piscina
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Transporte coletivo

Pontos Fortes

Condominio com lazer completo.

Observações

Terreno aclive. Aceita permuta imovel de menor valor, ou carro como parte de pagamento.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94750-6911 Eduardo Oliveira

Avenida Professor José Barreto, 1683 -
Centro - Cotia
(11) 94750-6911
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Eduardo Oliveira
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