Mansão no São Paulo II Granja Viana 4 suites

Descrição do Imóvel

A primeira sensação ao cruzar a porta é de um espaço que respira, onde a luz natural do final da tarde entra sem pedir licença pelas grandes aberturas. Não é apenas uma casa nova, entregue agora em 2026; é um projeto que entende a dinâmica de quem vive na Granja Viana e precisa de silêncio para trabalhar, mas não abre mão de receber os amigos com o vinho certo ao lado da lareira. São 486 m² de área construída que equilibram bem a privacidade das quatro suítes no andar superior com a convivência fluida das três salas e da área gourmet. Os armários planejados já ocupam seus lugares na cozinha e nos dormitórios, poupando meses de obras e ajustes que costumam desgastar quem busca mudar logo.

Investir no São Paulo II, na altura do km 26 da Raposo Tavares, faz sentido para quem olha para o patrimônio a longo prazo. O terreno de 423 m² foi aproveitado para garantir um quintal com piscina e solarium, além de contar com tecnologias que reduzem o custo fixo mensal, como o aquecimento solar e as placas de energia fotovoltaica. É o tipo de imóvel pronto para a rotina prática: tem depósito para organizar o que não precisa estar à vista, ar-condicionado instalado para os dias atípicos de calor e um condomínio que funciona como uma pequena cidade, com quadras de tênis, mini-mercadinho e lago. Se você busca a segurança de um condomínio consolidado e a conveniência de estar perto dos melhores serviços da região, vale a pena agendar um horário para caminhar pelos ambientes e sentir a acústica da casa pessoalmente.

Pontos Fortes

Escelente localização acesso fácil e tranquilo, segurança 24H com ronda e escolta armada, em um dos melhores condomónio da Granja Viana, 

Observações

✨ Destaques do imóvel
    •    4 suítes completas com móveis planejados e ar-condicionado Split
    •    Suíte máster com banheira de hidromassagem e ducha dupla
    •    Living com pé-direito duplo, sofá orgânico e poltronas
    •    Home theater planejado com sofá
    •    Escritório mobiliado
    •    Porta pivotante em alumínio corten com fechadura eletrônica
    •    Portas e janelas em alumínio preto, com persianas automáticas e cortinas

🍷 Área Gourmet e Lazer
    •    Espaço integrado com móveis planejados
    •    Mesa de resina com 6 cadeiras
    •    Churrasqueira a carvão + coifa elétrica
    •    Piscina com SPA, prainha e infraestrutura para aquecimento
    •    Aquecimento solar de 1.000 litros

🚗 Garagem e Serviços
    •    5 vagas com portão automático e tomada para carro elétrico
    •    Suíte para funcionário + área de serviço no subsolo

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 94750-6911 Eduardo Oliveira

Avenida Professor José Barreto, 1683 -
Centro - Cotia
(11) 94750-6911
eduardo@eduardooliveiravende.com.br

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