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Wendel Gil

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Terreno no condominio Paysage Brise Vargem Grande Paulista

Ref: te 52, bairro Paysage Brise, área total 712 m²

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R$ 260.000

Condomínio

R$ 831,00

Código: te 52

Endereço: Estrada do Matão

Complemento: Rua Nápole

Zona: Oeste

Região: Vargem Grande Paulista

Ponto de Referência: km 42 Raporesso Tavares

Bairro: Paysage Brise

Condomínio: Paysage Brise

Área Total: 712 m²

Terreno Frente: 20 Metros

Terreno Esquerda: 35 Metros

Terreno Direita: 35 Metros

Pavimento: Asfalto

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 365,00

Descrição do Imóvel

Acordar no km 42 da Raposo Tavares significa trocar o barulho constante da capital pelo silêncio de um condomínio já consolidado. Esse lote no Paysage Brise resolve o principal problema de quem busca construir em Vargem Grande Paulista: a falta de frente. São 20 metros de largura. Isso muda tudo na planta. Você consegue desenhar uma casa que respira, com luz natural entrando pelos dois lados e recuos que garantem privacidade real em relação aos vizinhos. A profundidade de 35 metros permite planejar o quintal com liberdade, integrando a área de lazer sem aperto.

É um terreno técnico para quem já cansou de ver lotes estreitos de 10 metros. Com 712 m², o potencial construtivo aqui é alto e o patrimônio fica protegido em uma região que só valoriza. O acesso é prático para quem mantém a rotina de trabalho em São Paulo, mas faz questão de voltar para um ambiente seguro e com estrutura completa ao redor, de escolas a supermercados. O custo mensal de manutenção é previsível e compatível com o tamanho do terreno. Se você está mapeando o mercado local, sabe que lotes com essa testada são ativos escassos. Sugiro caminhar pela área para sentir a topografia e visualizar a implantação da casa. É uma escolha racional para quem busca algo definitivo.

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